Monet kaupungissa tuntevat Nina Alleniuksen hänen ajaltaan kaupungin palveluksessa. Hän työskenteli usean vuoden ajan Kauniaisten kaupungilla vapaa-ajan ja liikunnan parissa, mutta on nyt vaihtanut alaa ja työskentelee kiinteistönvälityksen parissa.
Ala ei ole hänelle kuitenkaan täysin uusi. Hän työskenteli kiinteistönvälitysalalla ensimmäisen kerran yli kymmenen vuotta sitten ja tiesi jo silloin, että se on hänen unelmatyönsä. Aika ei kuitenkaan vielä silloin ollut oikea – lapset olivat sen ikäisiä, ettei hän ollut valmis antamaan niin suurta osaa ajastaan työlle, vaan he olivat ehdoton ykkösprioriteetti.
– Vuosi sitten kesälomalla aloin pohtia, voisiko aika nyt olla oikea. Soitin Kauniaisten Kiinteistömaailman yrittäjälle Riikka Wirralle – ja sillä tiellä ollaan. Oman kylän Kiinteistömaailma tuntui luontevalta paikalta, sillä halusin ehdottomasti pysyä Kauniaisissa ja jatkaa samaa, mitä olin tehnyt edelliset seitsemän vuotta kaupungintalolla – eli palvella kauniaislaisia, nykyisiä ja tulevia, hän toteaa.
Oletko viihtynyt uudessa työssäsi kiinteistöalalla?
– Todellakin! Tuntuu edelleen siltä, että tämä on se työ, josta haluan sitten joskus jäädä ansaituille eläkepäiville. On aivan mieletöntä, kun saan kotien lisäksi ”myydä” monelle ulkopaikkakuntalaiselle meidän ihastuttavan kaupunkimme. Olen esimerkiksi lähettänyt ostajille linkkejä urheiluseurojen kotisivuille, näyttänyt Google Mapsissa turvallisia oikopolkuja pienten koululaisten vanhemmille, neuvonut, keneen olla yhteydessä päiväkotipaikan saamiseksi ja ohjannut mukaan senioriyhdistysten toimintaan.
Työn kiinnostavinta antia Alleniuksen mukaan on kohdata paljon erilaisia ihmisiä erilaisissa elämäntilanteissa, olla avuksi ja löytää heille juuri siihen hetkeen sopivia ratkaisuja.
– Kun ostetaan tai myydään kotia, kyseessä on usein koko omaisuus tai ainakin merkittävä osa siitä. On valtava luottamuksen osoitus, kun asiakas päästää välittäjän kotiinsa ja haluaa tehdä yhteistyötä sen myymiseksi.
Miltä kiinteistömarkkinoiden tilanne kaupungissa näyttää tällä hetkellä? Näkyykö piristymisen merkkejä kevääseen verrattuna?
– Mielestäni kyllä, vaikka tarjousten saaminen ei ole helppoa, vaan niiden eteen on tehtävä sinnikkäästi töitä. Tarjoukset voivat myös olla hyvin alhaisia, eli hyvät neuvottelutaidot ovat tärkeitä. Ostajia on kuitenkin liikkeellä, ja tämä näkyy esimerkiksi yleisesittelyissä. Pidin vastikään ensiesittelyn kahdessa rivitalokodissa, ja molemmilla kerroilla tuulikaappi oli täynnä kenkiä koko esittelyn ajan. Toisesta on jo hyväksytty ostotarjouskin. Kauppaa tehdään kaikissa hintaluokissa – oli sitten kyse 100 000 euron yksiöstä tai yli miljoonan euron omakotitalosta. Tällä hetkellä on erityisen tärkeää, että hinnoittelu on tehty oikein.
Minkä tyyppisille asunnoille on tällä hetkellä eniten kysyntää?
– Meillä on suuri joukko ikääntyviä, jotka etsivät palveluiden läheisyydestä Kauniaisten keskustasta 3–4 huoneen asuntoja, joista löytyy hissi ja kaksi wc:tä. Loistavat harrastusmahdollisuudet, liikunta ja taideaineet sekä edelleen arvostetut varhaiskasvatus ja peruskoulut houkuttelevat lapsiperheitä. Kaksikielisyys on ehdottomasti myös yksi suuri syy hakeutua tänne. Seuraamme tarkasti kaupungin kaavoitussuunnitelmia, ja koska päivittäin tapaamme ostajia, meillä on hyvä käsitys siitä, minkälaisille asunnoille täällä on kysyntää. Tämän vuoksi teemme mielellämme yhteistyöstä virkamiesten ja päättäjien kanssa, jotta Kauniaisiin rakennettaisiin tulevaisuudessa oikeanlaisia asuntoja.
Kiinteistömaailma järjestää joulukuussa (16.12.2025) yhteislauluillan Uudessa Paviljongissa yhdessä Kauniaisten suomenkieliset seniorit ry:n kuoron ja Granhultskörenin kanssa. Mistä idea tähän tapahtumaan sai alkunsa?
– Kauniaisten Kiinteistömaailman yrittäjät Riikka ja Rolf Wirta ovat myös itse kauniaislaisia ja halusivat järjestää maksuttoman tapahtuman, johon kaikki ovat tervetulleita. He halusivat tällä tapahtumalla kantaa kortensa kekoon ja lisätä yhteisöllisyyttä kaksikielisyys huomioiden sekä kiittää kaikkia asiakkaitamme.
Nina Allenius toivoo, että saadaan sali täyteen ja tunnelma kattoon.
– Uskon, että tapahtuman laulattajat, Granhultin lapsikuoro ja KSSRY:n kuoro, saavat johdollaan kaikki mukaan laulamaan ja luovat iloisen joulumielen, jonka voi viedä kotiin asti.