Kasavuoren koulukeskuksen uudis- ja korjausrakentamisen urakoitsijaksi on valittu Peab Oy, PKS korjausrakentamisen yksikkö. Kauniaisten kaupungilta urakan projekti-insinööreinä toimivat Stefan Lindholm sekä Mikko Tähtinen.
Urakkakilpailutus käynnistyi joulukuussa 2025 ja tarjousaika umpeutui helmikuussa 2026. Ennen tarjousten pyytämistä Lindholmilla ja Tähtisellä riitti työtä: tarjouspyyntö sisälsi laadullisia, pisteytettäviä osioita, ja tarjoajien oli toimitettava projekti- ja kosteudenhallintasuunnitelma, joita hankintayksikkö pisteytti ennalta ilmoitetuin perustein.
– Tarjouksia saatiin seitsemän, ja urakoitsijaksi valittiin eniten kokonaispisteitä saanut Peab Oy. Pisteytyksessä korostui hinta-laatusuhde, jossa laatu tarkoitti muutakin kuin työn ja materiaalien laatua: urakoitsijan tuli esittää kohdekohtainen projekti- ja kosteudenhallintasuunnitelma muun muassa koulutoiminnan turvaamisesta, ympäröivien päiväkotien ja liikenteen huomioimisesta rakennustöiden aikana. Turvallisuus oli kaiken keskiössä. Näiden kaikkien laatuvaatimusten toteen näyttäminen ei tapahdu pelkästään paperilla vaan jokaisesta laatukohdasta tulee olla tarkka konkreettinen kirjallinen suunnitelma. Tämä tekee urakasta erittäin vaativan ja edellyttää urakoitsijalta normaalia suurempaa kokonaisuudenhallintakykyä. Peab Oy:n valintaa tuki myös sen referenssit ja aiempi kokemus vastaavista koulusaneerauksista, Lindholm kertoo.
Muutama vuosi sitten remontoitiin Kauniaisten Svenska Skolcentrumin julkisivut. Koulun toiminta jatkui yhtäaikaisesti rakennustöiden ajan. Kysyimme Grundskolan i Grankulla virka-apulaisrehtori Annika Linder-Airavalta, mitkä asiat hän nostaisi tärkeimpinä esille projektin onnistumisessa.
– Viestintä ja tiivis yhteistyö, Linder Airava painottaa. Asioista tiedotettiin säännöllisesti kaikille osapuolille, tapasimme säännöllisesti ja turvallisuusasioita painotettiin.
Tähtinen ja Lindholm ymmärsivät koulun tarpeet ja ottivat ne erittäin hyvin huomioon. Myös Lindholm painottaa viestinnän tärkeyttä tässä Kasavuoren hankkeessa.
– Laajoissa hankkeissa, joissa toimijoita on paljon, on ratkaisevan tärkeää varmistaa, että kaikilla osapuolilla on ajantasainen käsitys tilanteesta – aina työmaalta koulun henkilökuntaan ja oppilaiden koteihin asti. Kasavuoren koulukeskuksessa ensimmäinen aloitustiedote ja tilannekatsaus lähetettiin oppilaille ja heidän vanhemmilleen Wilman kautta jo ennen työmaan valmistelevien töiden käynnistymistä. Kauniaisten kaupungin kotisivuilla julkaistaan säännöllisesti ajankohtaiset tiedot hankkeen etenemisestä. Järjestämme säännöllisiä tapaamisia koulun henkilökunnan kanssa, ja käytössä on myös viikkotiedotekäytäntö, joka varmistaa tiedonkulun sujuvuuden ja ennakoitavuuden, Lindholm kertoo.
Kauniaisten lukion rehtori Ilpo Ahlholm toteaa, että 1,5 vuoden odotus uusien lukiotilojen valmistumiseen on lopulta varsin lyhyt.
– Uusi on aina uutta, ja hyvää kannattaa odottaa, hän painottaa. Saadaan uudet kalusteet, uusi ilme ja tilat, jotka mukautuvat hyvin lukio-opetukseen. Suurin muutos koulun toiminnassa rakennusaikana on, että kolmet seuraavat ylioppilaskirjoitukset järjestetään Työväen Akatemian tiloissa.
Ahlholmin mukaan muutto omaan rakennukseen on merkittävä askel myös opiskelijoille. Se tekee lukiolaisuuden konkreettiseksi, kun opiskelu siirtyy pois yhteisistä tiloista, joissa nyt toimivat sekä yläkoululaiset että lukiolaiset.
– Kun lukio siirtyy omiin tiloihinsa, peruskoulu saa kaivattua lisätilaa. Vaikka piha-alue pienenee remontin aikana valmistuessaan se laajenee purettavan A-siiven paikalle ja on paremmin aktiivista liikkumista ja ulkoilua tukeva. Toinen liikuntasali on väliaikaisesti pois käytöstä, mutta Kauniaisissa on runsaasti korvaavia liikuntatiloja, joita voimme tarpeen tullen käyttää, Kauniaisten peruskoulun virka-apulaisrehtori Jussi Koivusalo kertoo.
Yhteistyö Lindholmin ja Tähtisen kanssa on sujunut jo vuosia hyvässä hengessä aikaisemmin tehtyjen saneeraustöiden puitteissa. Sama linja näyttää jatkuvan nyt alkavassa hankkeessa: asioista on keskusteltu yhdessä jo ennen töiden käynnistymistä ja keskustellaan säännöllisesti aina tarpeen tullen, sekä Ahlholm että Koivusalo kiittävät.
Mitä on tehty ja tullaan tekemään?
helmi-toukokuu 2026
- tulevan koulurakennuksen laajennusalueelta poistettiin puita koulun hiihtoloman aikana. Kaadettu puusto hyödynnetään mahdollisimman tehokkaasti: käyttökelpoiset rungot otettiin talteen esimerkiksi koulun rakennushanketta varten. Oksat haketettiin paikan päällä, ja haketta käytetään sekä koulun pihatöissä että viereisen luontoreitin polkujen kunnostuksessa.
- 10.3. Yhdyskuntavaliokunta valitsi Peab Oy:n rakennushankkeen pääurakoitsijaksi.
- 15.4. urakkasopimus Peab Oy: kanssa allekirjoitettiin.
- maalis-huhtikuu: työmaan perustaminen meneillään.
- toukokuu: purku- ja rakennustyöt alkavat.
Vaihe 1
- oppilashuollon siipi puretaan ja tilanne rakennetaan kaksikerroksinen laajennusosa (E-osa) kiinni nykyiseen liikuntasaliin. Laajennusosasta tulee yhteys alkuperäiseen koulukeskukseen.
- julkisivuremontti alkaa yhtäaikaisesti E-siiven uudisrakentamisen kanssa. Julkisivut uusitaan kokonaan siten, että sekä tiiliverhous että vesikatto yhdenmukaistetaan läpi koulukeskuksen. Purkutyöt sekä muut melua tuottavat vaiheet keskitetään pääsääntöisesti koulun loma ajalle.
- salaojitusten teko.
- 2027 lopulla lukio siirtyy uusiin tiloihin, koulutoiminta alkaa kevätlukukaudella 2028.
Vaihe 2
- laajennusosan valmistuttua A-siipi puretaan, ruokala ja kirjasto uusitaan.
Vaihe 3
- piha-alueen viimeistelytyöt.
2029 alkuvuodesta
- Kasavuoren koulukeskus valmistuu kokonaisuudessaan.